1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市港区
36.5万円/㎡
前年比+18.1%
朝潮橋パークマンション
大阪府大阪市港区池島二丁目
/ 朝潮橋駅 徒歩8分
1978年築 / 8階建 / 133戸 / RC造
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6階 / 60.76㎡の場合
相場
1,817万円
29.9万円/㎡
977
1,537
2,097
2,657
AI査定結果
推定相場価格
1,817万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,537万円〜2,097万円
25.3万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月6日
朝潮橋パークマンション
1,680万円（27.6万円/㎡）/ 6階 / 60.76㎡ / 3LDKバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は27.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/20 | 1,680万円 | 27.6万円 | 6階 | 60.76㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は28.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/20 | 朝潮橋パークマンション 大阪市港区池島二丁目 | 朝潮橋駅8分 | 1,680万円 | 27.6万円 | 60.76㎡ | 3LDKバストイレ別 | 6階 / 8階建 | - | 1978年 | 133戸 | RC |
| 2025/04/01 | 天保山第5コーポ3号棟 大阪市港区築港三丁目 | 大阪港駅4分 | 1,590万円 | 23.1万円 | 68.75㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1976年 | 168戸 | SRC |
| 2025/06/30 | 天保山第5コーポ2号棟 大阪市港区築港三丁目 | 大阪港駅3分 | 1,798万円 | 26.2万円 | 68.75㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1976年 | 172戸 | SRC |
| 2025/06/02 | 朝潮コーポ 大阪市港区田中二丁目 | 朝潮橋駅4分 | 1,290万円 | 25.1万円 | 51.3㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 131戸 | SRC |
| 2025/01/14 | 東急マンション弁天町 大阪市港区弁天四丁目 | 弁天町駅6分 | 2,080万円 | 31.5万円 | 66㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1977年 | 152戸 | SRC |
| 2025/02/28 | ドムール北市岡 大阪市港区磯路二丁目 | 弁天町駅7分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 89戸 | RC |
| 2025/07/06 | 朝潮橋パークマンション 大阪市港区池島二丁目 | 朝潮橋駅7分 | 2,480万円 | 33.1万円 | 74.91㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 133戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市港区では18.1%上昇しています。